- V E R K A U F T - Schmuckstück zum Verlieben mit viel Charme in hochwertig kernsaniertem Einfamilienhaus
- V E R K A U F T - Schmuckstück zum Verlieben mit viel Charme in hochwertig kernsaniertem Einfamilienhaus
Im beliebten Weinort Neustadt-Hambach liegt dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit viel Charme und Flair in gelungener Kombination aus Alt und Neu. Ursprünglich ca. 1870 erbaut, wurde es Mitte der 90iger Jahre liebevoll kernsaniert -- alte Elemente wurden erhalten, wo möglich (z.B. Original-Holzböden, Türen, Sandsteinelemte im Innenwand-Bereich) oder harmonisch ergänzt wo notwendig. Weitere Renovierungen erfolgten in den letzen Jahren. Erst im Jahr 2000 wurde das Wohnzimmer im EG ausgebaut. Aktuell ist das Anwesen in technisch bezugsbereitem Zustand und bietet mit 6 Zimmern und 2 Bädern Platz für variable Wohnaufteilung.
Moderne Sanitärbereiche überzeugen.
Eine Dachterrasse mit Blick ins Grüne und in die Rheinebene und ein Gewölbekeller gehören zum Haus. Der dazugehörige Garten liegt ausserhalb hinter der gegenüberliegenden Häuserreihe. Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Geschäfte, Kindergarten, Schulen, Schwimmbad,Tennisplatz und Sportplatz in kurzer Fußnähe erreichbar.Naher AB-Anschluß Neustadt-Süd.
Aufteilung wie folgt:
EG: Eingangsbereich mit grosser Diele, Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, mediterranen Fliesen und Specksteinofen, Abgang zum kleinen Hauswirtschaftsbereich undGewölbekeller. Offene Treppe zum OG.
OG: Essbereich mit Schwedenofen, Küche (Holzküche kann übernommen werden), 2 Zimmer, modernes Dusch-Bad (erneuert in 2005), Wendeltreppe zum DG.
DG: Studio mit grossen Fenster-Elementen (aufklappbar in Gaubenstil), Zugang zur sonnigen Dachterrasse, ein Zimmer (aktuell genutzt als Elternschlafzimmer) mit Vorraum als Ankleide (geräumige Einbauschränke), hochwertiges Tageslichtbad mit praktischem Wäscheabwurf zum Hauswirtschaftsbereich im Keller.
Verkauft über
RAISCH IMMOBILIEN IVD
Tel. 06321-386838
www.immobilien-raisch.de
