VERKAUFT !Doppelhaushälfte mit Ausbaupotential auf schönem Gartengrundstück in ruhiger, idyllischer Wohnlage
VERKAUFT !Doppelhaushälfte mit Ausbaupotential auf schönem Gartengrundstück in ruhiger, idyllischer Wohnlage
Das schnuckelige Häuschen mit Nebengebäude und großem Gartengrundstück liegt in ansprechender Wohnlage, ideal für Freunde des nahen Waldes. Hier genießen Sie wohltuende Ruhe mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Das ursprünglich ca. 1937 erbaute Haus ist renovierungsbedürftig, versprüht dennoch eine behagliche Wohnatmosphäre. Mit 3 Zimmern, Küche und Badezimmer, verteilt auf ca. 67 m² Wohnfläche, bietet das Häuschen Wohnraum für den Single bzw. 2 Personenhaushalt. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und besitzt weitere Nutzflächen im Nebengebäude sowie der Garage. Das Wohnhaus ist erweiterungsfähig und kann über An- und Ausbaumöglichkeiten vergrößert werden. Das große Gartengrundstück mit altem Baumbestand und Rasenflächen ist teilweise eben und teilweise als Hangrundstück angelegt.
Lage:
Ruhiges Wohngebiet in Hambach. Café und Bushaltestelle in direkter Nähe. Sehr gute Wander- und Freizeitmöglichkeiten.
Austattung:
Aufteilung der Wohnräume wie folgt: EG: Flur, Badezimmer, Abgang zum Kellergeschoß, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Treppenaufgang zum DG DG: Schlafzimmer, weiteres Zimmer KG: Kellerraum, Heizraum Zusätzliche Nutzfläche im Nebengebäude, Garage, Terrasse Weitere Eckdaten zum Haus: Heizung: Gas BJ: ca. 1937 Wfl.: ca. 67 m² zuzügl. Nutzfläche Areal: 987 m²
Sonstiges:
Bezugsbereit: Sofort Kaufpreis zuzügl. 3,57 % Maklercourtage inkl. 19% MwSt. RAISCH IMMOBILIEN IVD Tel. 06321-386838 www.immobilien-raisch.de
