Gewerbliche Objekte zum Kaufen

Immobilie in Neustadt an der Weinstraße / Haardt an der Weinstr zu verkaufen

Gewerbeimmobilie mit Umbau- und Umnutzungspotential in hervorragender Innenstadtlage

Die Gewerbeimmobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Geschäfts- und Wohnhauses in sehr guter Innenstadtlage. Seit der Erbauung 1983 wurde sie als Arztpraxis genutzt. Die rund 150,17 m² Nutzfläche verteilen sich auf acht unterschiedliche große Räume inkl. eines Serverraum mit Waschmaschinenanschluss im östlichen Teil der Einheit und der Toilettenanlage im westlichen Teil. Im Wartezimmer befindet sich eine Loggia in westlicher Ausrichtung und mit Blick auf den Pfälzer Wald. Die Immobilie bietet zusätzlich zu den acht Räumen einen großzügigen Empfangsbereich mit neuwertigem Tresen, der gegen einen Aufpreis erworben werden kann. Größtenteils wurde die Raumaufteilung in Leichtbauweise erreichtet und kann somit unkompliziert geändert werden.

Objekt-Nr.: G246
Ort: Neustadt an der Weinstraße / Haardt an der Weinstr
Grundstück: m2
Wohnfläche: m2
Nutzfläche: m2
Nutzfläche: m2
Gesamtfläche: 150.14 m2
Zimmer: 8.00
Baujahr: 1983
Kaufpreis: 337 000 €