Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese helle und gut geschnittene Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 – ruhig gelegen und dennoch mitten im Herzen von Maikammer.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, der Sie direkt ins lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum reizvollem Südbalkon führt – perfekt für entspannte Sonnenstunden. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.
Das separate Ess- oder Arbeitszimmer lässt sich flexibel nutzen – ob Homeoffice oder Dinner mit Freunden. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das vollständig weiß geflieste Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie das gemütliche Schlafzimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktische Abstellkammer runden das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (zzgl. 30 €/Monat) sowie ein Kellerraum mit Stromanschluss und Fenster – ideal für Hobby oder Lagerung.
Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage legen.
Ausstattung Spezifische Merkmale auf einen Blick:
- Wohnfläche ca. 70 m²
- 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ess-/Arbeitszimmer)
- Küchenzeile (inkl.)
- Außenstellplatz (inkl. 30€ im Monat)
- Kellerraum mit Strom und Fenster
- Abstellraum in der Wohnung
- südlich gelegener Balkon
- Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre schriftliche Anfrage zum Immobilienangebot nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Lage Die Gemeinde Maikammer ist über ein breit gefächertes Netz des öffentlichen Personennahverkehrs mit der Region und den umliegenden Gemeinden vernetzt. Insgesamt bieten mehrere Buslinien Ihnen Anbindung in Richtung Neustadt an der Weinstraße oder in Richtung Südliche Weinstraße z.B. nach Edenkoben oder in die Universitätsstadt Landau. Ein Supermarkt, Banken und Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, zwei Metzgereien sowie eine Bäckerei und eine Konditorei mit Sommerterrasse, eine Eisdiele mit Terrasse laden im Sommer zum Verweilen ein und sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Maikammer verfügt über ein vielfältiges Freizeitangebot sowie ein großes Freibad.
Eine Realschule Plus, eine Grundschule, 2 Kindergärten und die Nähe zum Wald sind für die Familie von Vorteil. Das Gymnasium ist in ca. 1,5 km in Edenkoben erreichbar.
Darüber hinaus ist die Gemeinde Maikammer über den Bahnhof zwischen Maikammer und Kirrweiler an den schienengebundenen Personennahverkehr angeschlossen. Von hier aus gelangen Sie in die umliegenden Zentren, wie z. B. Neustadt an der Weinstraße, Ludwigshafen am Rhein, Kaiserslautern oder Karlsruhe.
Sehr gute Verkehrsanbindungen bestehen auch zum nächsten Autobahnanschluss der Autobahn A 65 Richtung Karlsruhe oder Ludwigshafen am Rhein und in die weitere Metropolregion Rhein-Neckar.
Sonstiges Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Raisch Immobilien e. K., Wittelsbacher Straße 8b, 67434 Neustadt
Tel. 0 63 21 - 38 68 38
E-Mail: info@immobilien-raisch.de
Website: www.immobilien-raisch.de
Energieausweis
| Baujahr |
1992 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
128 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
12.09.2027 |
| Warmwasser enthalten |
Ja |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Baujahr Wärmeerzeuger |
1992 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
