Grundstück in Neustadt an der Weinstraße zu verkaufen

RESERVIERT! Baugrundstück in Stadtnähe und Ausblick über Neustadt

Dieses Baugrundstück besitzt eine Fläche von ca. 1.030 m².

Aktuell befinden sich noch Parkplätze zur Straßenseite hin auf diesem Grundstück. Der Garten erstreckt sich in Richtung Süden und ist in Hanglage angelegt.

Es besteht kein Bebauungsplan und wird nach § 34 BauGB geregelt (s.u.).

Für die Genehmigung des Bauvorhabens muss eine Bauvoranfrage beim Bauamt eingereicht werden.

Die bebaubare Grundstücksfläche liegt in einem Flächenbereich von ca. 20 m Breite x 30 m Tiefe.

Es sind die üblichen Grenzabstände von 3 m zum Nachbarn einzuhalten. Gemäß Informationen sind 3 Vollgeschoße erlaubt.

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Büro.

§ 34 BauGB:

Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile.

Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. 2Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden.

Lage

Dieses Stadtnahe Baugrundstück befindet sich oberhalb des Bahnhofs von Neustadt an der Weinstraße.

Sehr gute Verkehrsanbindungen auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Fußläufig ca. 5 Min. zum Bahnhof und zur Innenstadt.

Ausstattung

Alle Daten auf einen Blick:

Baugrundstück mit ca. 1.030 m² Fläche.

Direkte Stadtnähe und Bahnhofsnähe. Sehr gute Infrastruktur.

Kaufpreis: 278.000.- Euro zzgl. 4,76 % Maklercourtage inkl. MwSt..

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Sonstiges

Kaufpreis zzgl. 4,76 % Maklercourtage inklusive MwSt.

Raisch Immobilien e. K., Wittelsbacher Straße 8b, 67434 Neustadt

Tel. 0 63 21 - 38 68 38, Fax: 0 63 21 - 48 95 24

E-Mail: info@immobilien-raisch.de

Website: www.immobilien-raisch.de

Energiepass

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Baujahr:
Befeuerungsart Energieausweis:
Energieeffizienzklasse:

 

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