Büro in Speyer zu vermieten

Exklusive Gastronomie in Toplage von Speyer der gehobenen Klasse sucht neuen Profigastronom

In zentraler Geschäftslage von Speyer liegt dieses stilvolle Restaurant u. Vinothek in einzigartiger Ausstattung bis ins kleinste Detail. Die 1A-Toplage verspricht eine hohe Resonanz der Gäste und Belegung des Lokals. Ein Außenbereich für ca. 68 Sitzplätze steht zusätzlich für die Sommermonate zur Verfügung.

Für diese besonderen, im individuellen Stil ausgestatteten Gastronomieräume, wird ein/e neue Pächter/in gesucht, deren Feinschmeckerküche in der gehobenen Klasse perfekt zum Interieur passt.

Exquisite Ausstattung in edlem Ambiente vereint, sowie großzügige Gasträume auf zwei Etagen verteilt, bieten Ihnen beste Voraussetzungen für Ihr Traumlokal.

Die zusätzlichen Räumlichkeiten im OG eignen sich für die ideale Bewirtung größerer Gesellschaften und Events, beispielsweise Hochzeiten, Geburtstage, Tagungen u.v.m..

Ein ausführliches Exposé mit allen Detailinformationen erhalten Sie nach persönlicher Kontaktaufnahme in unserem Büro.

Das Inventar muss übernommen werden.

Lage

Speyer ist mit ca. 50.931 Einwohnern eine kreisfreie Stadt und liegt in der Oberrheinischen Tiefebene an der Mündung des Speyerbachs in den Rhein im schönen Rheinland-Pfalz. Die größeren Städte der Metropolregion Rhein-Neckar wie beipielsweise Ludwigshafen am Rhein und Mannheim erreichen Sie in ca. 20 km Entfernung. Karlsruhe liegt 34 km südlich von Speyer.

Bekannt ist Speyer durch seinen Kaiser- und Mariendom. Er ist die weltweit größte noch erhaltene romanische Kirche und zählt seit 1981 zum UNESCO-Weltkulturerbe.

Ausstattung

Überzeugen Sie sich selbst bei einer ausführlichen Besichtigung. Aus Gründen der Diskretion können wir erst bei persönlichem Kontakt mit unserem Büro weitere Details und Informationen übermitteln. Wir bitten um Anfragen von Interessenten die bereits fachkundige Gastronomieerfahrung besitzen und Bonitätsauskünfte erteilen können.

Daten der Vermietung und Verkauf des Inventars:

Mietvertrag am 01.06.2015 geschlossen, Laufzeit bis 31.06.2025 mit Option weiterer 5 Jahre.

Bezüglich Kaltmiete mit Nebenkosten sowie Kaufpreis des Inventars bitten wir um Ihre persönliche Anfrage.

Kaufpreis für Inventar: auf Anfrage

Maklercourtage: 3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.; für Verkauf Inventar: 3,57% inkl. MwSt.

Die Gesamtfläche der Gewerbeeinheit von ca. 360m² verteilt sich auf EG, OG und zusätzliche Lagerflächen im UG:

Sitzplätze im Erdgeschoß ca. 85

Außensitzplätze ca. 68 (17 Außentische á 4 Personen)

Obergeschoß für geschlossene Gesellschaften, Events und Veranstaltungen bestens geeignet

ca. 40 Sitzplätze

3 Lagerräume inkl. Wirtschaftsraum im UG

Geräumige Küche im OG und Lastenaufzug sowie separate Verbindungstreppe ins EG.

Personaltoiletten im OG vorhanden.

Brauereifrei!

Das Haus wird über Erdwärme beheizt.

Daten zum Energieausweis: Wird vom Vermieter erstellt und nachgereicht.

Baujahr Anlagentechnik: 2018

Sonstiges

Raisch Immobilien e. K., Wittelsbacher Straße 8b, 67434 Neustadt

Tel. 0 63 21 - 38 68 38, Fax: 0 63 21 - 48 95 24

E-Mail: info@immobilien-raisch.de

Website: www.immobilien-raisch.de

Energiepass

Energieausweisart:
Baujahr:
Befeuerungsart Energieausweis:
Energieeffizienzklasse:

 

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