Einfamilienhaus in Weidenthal zu verkaufen

Fleißige Handwerker gesucht! Sanierungsobjekt in schöner Waldrandlage zum günstigen Festpreis

Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Ortsrandlage von Weidenthal und ist für Handwerker sowie Bausanierungsunternehmen, die sanierungsbedürftige Immobilien zum kleinen Preis suchen, bestens geeignet.

Eine geflieste Außentreppe führt zum Eingangsbereich der Hausrückseite in das Objekt. Das Erdgeschoß ist in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer eine Wohnküche sowie in einen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse aufgeteilt. Von der großen Terrasse, mit schönem Ausblick ins Grüne, können Sie über eine Treppe das weitläufige Hanggrundstück bis zum Wald begehen.

Das Obergeschoß ist mit drei Schlafräumen und einem weiteren Badezimmer ausgestattet.

Insgesamt besteht in diesem Anwesen Sanierungsbedarf.

Mit handwerklichem Geschick kann das Gebäude wieder in ein heimeliges Schmuckstück verwandelt werden.

Die Fußböden sind zum Teil mit Holzdielenböden ausgestattet, die Kunststofffenster und Rollläden wurden in den 80iger Jahren erneuert. Geheizt wird über eine neue Gaszentralheizung (2014). Die Fenster stammen aus den Jahren 1982/84.

Ein Keller mit Zugang von außen sowie vom Erdgeschoß bietet Ihnen Abstellflächen beispielweise für Vorräte, die Waschküche und den Heizungsraum.

Für Ihren PKW und Fahrräder stehen Ihnen die Garage und ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten sind in der Straße vorhanden.

Leben Sie naturverbunden, wo der Verkehrslärm nicht stört, im Eigenheim mit großem Grundstück zum günstigen Festpreis von 65.000.- Euro!

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer.

Lage

Offene Ortsrandlage von Weidenthal in Richtung Lambrecht und Neustadt. Angrenzendes Waldgrundstück mit Übergang zum Naturpark Pfälzer Wald.

Öffentliche Verkehrsmittel und Bahnstation im Ort vorhanden.

Im Ort selbst befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittelladen, Friseur, Bank. Zwei Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zweimal in der Woche ist Wochenmarkt mit Frischwaren (Di. + Sa.). Während der Sommersaison beliefert Sie ein Bauer mit seinen frischen Waren direkt ins Haus.

Ausstattung

Das Haus wird mit Gas beheizt.

Daten zum Energieausweis: Bedarfsausweis

Baujahr Gebäude: 1958 Baujahr Anlagentechnik 2014

Endenergiebedarf: 337,3 kWh/ (m²*a)

Energieeffizienzklasse: H

Sonstiges

Kaufpreis zzgl. Maklercourtage von 5.950,-- Euro inkl. MwSt.

Raisch Immobilien e. K., Wittelsbacher Straße 8b, 67434 Neustadt

Tel. 0 63 21 - 38 68 38, Fax: 0 63 21 - 48 95 24

E-Mail: info@immobilien-raisch.de

Website: www.immobilien-raisch.de

Energiepass

Energieausweisart: BEDARF
Baujahr: 1958
Befeuerungsart Energieausweis:
Energieeffizienzklasse: H

 

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