Immobilie in Ludwigshafen am Rhein verkauft

Ideale Singlewohnung in modernisiertem Altbau

Erstbezug nach Sanierung in ruhiger Wohnlage von Ludwigshafen, im Stadtviertel Friesenheim. (Nähe der BASF).

In diesem 5-Parteienhaus werden alle Wohneinheiten in unterschiedlicher Größe und Raumaufteilung zum Kauf angeboten.

Im Erdgeschoß liegt dieses Appartement mit kombiniertem Schlaf-Wohnbereich sowie einer Wohnküche und einem Badezimmer.

Aktuell wird die Eigentumswohnung renoviert und im modernisiertem Zustand bezugsfertig übergeben.

Der Sanitärbereich, die Fußböden und die Wände werden neu installiert und im modernen Design ausgestattet.

Alle Einheiten besitzen eine eigene Etagen Heizung. Die Fassade des Wohngebäudes wurde erneuert.

Eine gute Vermietbarkeit der Wohnungen ist ebenfalls gegeben und daher auch für Kapitalanleger interessant.

Weitere Details erhalten Sie in unserem Büro.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Lage

Friesenheim ist ein beliebter Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein mit ca. 18.500 Einwohnern.

Ludwigshafen am Rhein ist mit ca. 166.000 Einwohnern eine der größten Städte in der Metropolregion Rhein-Neckar. Events wie Kultursommer und das Straßentheaterfestival locken seit Jahren viele Besucher von nah und fern an. Sie machen die Stadt, ebenso wie die optimale Verkehrsanbindung zu einem attraktiven Standort.

In Friesenheim finden Sie mehrere Kindertagesstätten, Grundschule, Realschule plus am Ebertpark sowie Max-Planck- Gymnasium.

In Ludwigshafen-Friesenheim gibt es von der Stadtvilla bis zum 1-Zimmer-Appartement alle Wohnformen. Vor allem ist dieser Stadtteil eine ruhige Wohngegend mit vielen Grünflächen und guten Einkaufsmöglichkeiten. Daher eignet sich Friesenheim auch sehr gut für Familien mit Kindern.

Die enge Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zählt zu den weiteren Pluspunkten von Friesenheim. Eine hervorragende ärztliche Versorgung in vielen medizinischen Bereichen ist durch das Klinikum im Stadtteil gewährleistet. Hinzu kommt das kulturelle Angebot durch die Friedrich-Ebert-Halle, BASF-Feierabendhaus, Konzerte und vieles andere mehr.

Ausstattung

Das Haus wird mit Gas beheizt.

Daten zum Energieausweis: Verbrauchsausweis

Baujahr Gebäude: 1900 Baujahr Anlagentechnik 2001 bis 2017

Endenergieverbrauch: 128,4 kWh/ (m²*a)

Energieeffizienzklasse: D

Sonstiges

Käuferprovisionsfrei !

Raisch Immobilien e. K., Wittelsbacher Straße 8b, 67434 Neustadt

Tel. 0 63 21 - 38 68 38, Fax: 0 63 21 - 48 95 24

E-Mail: info@immobilien-raisch.de

Website: www.immobilien-raisch.de

Energiepass

Energieausweisart: VERBRAUCH
Baujahr: 1900
Befeuerungsart Energieausweis:
Energieeffizienzklasse: D

 

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