Immobilie in Neustadt verkauft

VERKAUFT!! Nur noch 2 Wohnungen!! Frühstück in der Morgensonne. Neubauwohnung nach Kernsanierung mit Ostbalkon

Eine der beiden letzten Wohneinheiten in diesem Objekt ist diese helle Wohnung im Dachgeschoss des ehemaligen Kelterhauses. Sie erhält einen schönen Balkon mit Ost/Südausrichtung und lädt mit der Morgen- bis Mittagssonne zu einem wohligen Frühstück ein. Die Zweizimmerwohnung bietet mit ca. 99,70 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich daher bestens für den 1-2 Familienhaushalt. Großzügige Gauben lassen viel Licht in die Räumlichkeiten und offerieren eine angenehme Raumatmosphäre.

Genießen Sie das mediterrane Klima in Neustadt an der Weinstraße. Im begehrten Ortsteil Neustadt-Hambach entstehen diese Wohneinheiten in ansprechender Ausstattung und vielen Extras die rundum überzeugen! Die Eigentumswohnungen verteilen sich auf zwei separate Wohnhäuser, ein ehemaliges Weingut mit Kelterhaus, die sich auf einem ca. 1.500 m² großen Areal befinden. Viel Grün und eine schöne Aussicht sind für Sie bereits reserviert.

Das ehemalige Weingut wurde komplett entkernt und bietet die ideale Basis für modernes Wohndesign der Das ehemalige Weingut wurde komplett entkernt und bietet die ideale Basis für modernes Wohndesign der Extraklasse sowie energetischen Höchststandard.

DG-Wohnung Nr. 7 im ehemaligen Kelterhaus mit ca. 99,70 m² Wohnfläche:

Aufteilung: Separater Eingang und Flur. Gäste-WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Badezimmer. Offener Wohn- Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon in Ost-Südausrichtung. Ein Außenstellplatz ist direkt vor dem Wohngebäude im Innenhof vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen.

Lage

Beliebte Wohnlage in Neustadt-Hambach unterhalb vom Hambacher Schloss in direkter Wingertslage gelegen.

Gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, schönes Freibad sowie gemütliche Weinstuben sind bequem in Fußnähe erreichbar.

Sehr gute Anbindung zur Autobahn und zu öffentlichen Verkehrsmittel. Naturpark Pfälzerwald in unmittelbarer Nähe mit hohem Wohn- und Freizeitwert.

Die gute Busverbindung fährt Sie in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof in regelmäßigen Abständen.

Viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung können direkt vor der Haustür beginnen.

Zum Beispiel: Wanderungen, Touren mit dem Fahrrad/Mountainbike im Pfälzerwald,

mit Einkehrmöglichkeiten in gemütlichen Waldhütten und vieles mehr.

Ein schönes Freibad ist ebenfalls im Ortsteil Hambach vorhanden.

Ausstattung

Allgemeine Ausstattungsmerkmale:

- Abstellmöglichkeit im Außenbereich vorgesehen

- diese Wohnung ist im DG (1. Etage über eine Außentreppe erreichbar)

- Badezimmer und Gäste WC

- Markensanitärausstattungen

- Heizungsanlage: Wärmepumpe

- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

- 3-fach verglaste ISO-Fenster

- elektrische Rollläden

- wählbarer Fußbodenbelag: Parkett, Vinyl oder Fliesen nach Absprache

und vieles mehr

Sonstiges:

Käuferprovisionsfreier Verkauf!

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Sonstiges

Käuferprovisionsfrei!

Raisch Immobilien e. K., Wittelsbacher Straße 8b, 67434 Neustadt

Tel. 0 63 21 - 38 68 38, Fax: 0 63 21 - 48 95 24

E-Mail: info@immobilien-raisch.de

Website: www.immobilien-raisch.de

Energiepass

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Befeuerungsart Energieausweis:
Energieeffizienzklasse:

 

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