Immobilie in Neustadt-Hambach vermietet

VERMIETET! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung auf der Hambacher Höhe inkl. Einbauküche

In beliebter Wohnlage von Neustadt-Hambacher-Höhe liegt diese helle 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Sechs-Parteienhauses. Die ca. 87m² Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer: Ein Schlafzimmer und ein Kind/oder Arbeitszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche und ein modernes Badezimmer mit Tageslicht.

Der Eingang zur Wohnung ist separat vom Hauseingang der anderen Wohneinheiten abgetrennt. Hier betreten Sie zuerst den eigenen Flur, der sich als Garderobe eignet, dann die eigentliche Wohnungstür.

Ausstattung: Die Wohnung ist komplett möbliert und kann bei Bedarf so übernommen werden. Alternativ besteht auch die Möglichkeit die Möbel nur teilweise zu übernehmen oder ohne Einrichtung. Die Kücheneinrichtung, die Waschmaschine im Badezimmer sowie die Möbel im Flur bleiben bestehen.

Die attraktive Mietwohnung ist in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand und direkt zum Einzug bereit.

Überwiegend sind die Fußböden mit Laminat in heller Holzoptik verlegt. Im Sanitärbereich sind Fliesen in modernem Design verwendet worden. Die übergroße Dusche ist eben begehbar und mit Glasabtrennung versehen.

Ein separater Kellerraum ist nicht vorhanden.

Aufteilung der Räumlichkeiten wie folgt:

Flur, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, geräumiges Wohnzimmer und Essbereich, Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschine.

Die Miete setzt sich folgendermaßen zusammen:

Kaltmiete: 740,-- Euro/mtl.

Nebenkosten direkt an den Vermieter: 200,-- Euro/mtl.

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

zzgl. Strom direkt an den Anbieter.

Kaution: 2 Monatskaltmieten (= 1.480,-- Euro)

Bezugsbereit: ab sofort

Haustiere nach Absprache mit dem Vermieter.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf und die Vereinbarung einer Besichtigung.

Lage

Beliebte Wohnlage in Neustadt-Hambacher-Höhe mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Spielplatz und Schwimmbad in Fußnähe. Gute Anbindung zur Autobahn und zu öffentlichen Verkehrsmittel. Naturpark Pfälzer Wald in unmittelbarer Nachbarschaft mit hohem Wohn- und Freizeitwert.

Ausstattung

Das Haus wird mit Öl beheizt.

Daten zum Energieausweis: Verbrauchsausweis

Baujahr Gebäude: 1966 Baujahr Anlagentechnik 1998

Endenergieverbrauch: 113 kWh/ (m²*a)

Energieeffizienzklasse: D

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre schriftliche Anfrage zum Immobilienangebot nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Sonstiges

Raisch Immobilien e. K., Wittelsbacher Straße 8b, 67434 Neustadt

Tel. 0 63 21 - 38 68 38, Fax: 0 63 21 - 48 95 24

E-Mail: info@immobilien-raisch.de

Website: www.immobilien-raisch.de

Energiepass

Energieausweisart: VERBRAUCH
Baujahr: 1966
Befeuerungsart Energieausweis:
Energieeffizienzklasse: D

 

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